Sobrado de alto padrão para locação no Condomínio Quinta das Tipuanas, em Araraquara

Conforto, tecnologia e sofisticação se encontram neste amplo sobrado localizado no Condomínio Quinta das Tipuanas, em Araraquara. Projetado com atenção aos detalhes e excelente padrão de acabamento, o imóvel conta com 430 m² de terreno e 316,80 m² de área construída, oferecendo ambientes espaçosos, climatizados e funcionais, além de uma completa área de lazer para proporcionar praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel: • Terreno com 430 m² • 316,80 m² de área construída • 4 suítes amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto • Suíte master com banheira, duas pias e dois chuveiros • 1 dormitório adicional com armário embutido, ar-condicionado e ventilador de teto • Amplo terraço com vista para a área social do condomínio • Dormitórios com janelas amplas e persianas blackout automatizadas • Ar-condicionado nos ambientes, com equipamentos LG Inverter e Daikin • Ventiladores de teto distribuídos pelo imóvel • Amplo escritório no pavimento superior, com extensa bancada e vista para a área verde e para o terraço • Cozinha íntima no pavimento superior • Sistema de passagem direta do armário da área íntima para a lavanderia, facilitando o envio de roupas para lavagem • Cozinha completa com cooktop, torneira monocomando, ampla bancada em granito marrom absoluto e armários planejados • Área gourmet equipada com cooktop, forno elétrico embutido, churrasqueira e coifa • Carrinho gourmet • Caixas de som embutidas no teto da área gourmet • TV instalada com painel e toldo de proteção • Piscina com vinil recém-trocado, hidromassagem, cascata e água aquecida • Área gramada com pedra São Tomé branca • Mural de pedras 3D na área externa • Garagem com piso em pedra portuguesa • Armários fechados de grande capacidade na garagem • Esquadrias em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico • Mosquiteiros na maior parte dos ambientes, inclusive nos banheiros • Beiral ao redor de toda a casa com proteção metálica adicional • Entrada lateral e suíte térrea com espaços previstos para circulação de cadeira de rodas • Acabamentos com porcelanatos Portobello e metais Deca • Aquecimento por placas solares nas torneiras, chuveiros e piscina • Iluminação 100% em LED Valores: • Aluguel: R$7.500,00 • Condomínio: R$720,00 • IPTU: R$260,50 Uma excelente opção para quem busca um imóvel amplo, completo e cuidadosamente planejado, com ambientes funcionais, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer preparada para proporcionar conforto e momentos especiais em família. 🏠 Agende já a sua visita!