Prédio comercial à venda e locação na Alameda Paulista, em Araraquara
Apartamento comercial , pronto
Informações
Código Imóvel: 109
Plinio de Carvalho, Araraquara - SP
Descrição:
Este imóvel se destaca pelo seu grande potencial de valorização e versatilidade, sendo ideal tanto para investidores quanto para empresários que buscam um espaço amplo para instalação de negócios. O prédio conta com três pavimentos, distribuídos de forma inteligente: * Térreo comercial: salão amplo, copa, 5 banheiros, área de serviço e depósito – perfeito para operações de grande porte como clínicas, academias, escritórios ou lojas. * Primeiro andar comercial: salão espaçoso, 2 banheiros e espaço de copa, ideal para expansão da operação ou locação independente. * Segundo andar residencial: uma casa completa com estrutura toda em madeira, trazendo charme e exclusividade. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de TV, sala de jantar, cozinha com área de serviço, varanda e ar-condicionado em um dos quartos. O imóvel ainda oferece: * Elevador do térreo ao primeiro pavimento (necessita instalação de motor) * Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água * Estrutura sólida com pilares e fundação de 17 metros de profundidade, proporcionando segurança e durabilidade Embora necessite de reforma, o imóvel apresenta uma base estrutural extremamente robusta, o que reduz significativamente custos em adaptações mais complexas e valoriza ainda mais o investimento. 💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 💼 Valor de locação: R$ 10.000,00/mês Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso em uma das regiões mais movimentadas da cidade.Valores
Venda
R$ 2.200.000,00
Locação
R$ 10.000,00
Localização
Venda
R$ 2.200.000,00
Locação
R$ 10.000,00